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2025년 신혼부부 전세자금대출 조건, 자격, 금리, 한도, 신청 방법까지 한 번에 정리했습니다. 지금 바로 확인하고 혜택 놓치지 마세요!
1. 신혼부부 전세자금대출이란?
2025년 신혼부부 전세자금대출은 주거 안정이 필요한 신혼부부에게 정부가 저금리로 전세보증금을 지원하는 정책 금융 상품입니다. 결혼 7년 이내 또는 결혼 예정자도 신청 가능하며, 소득 수준에 따라 금리와 한도가 차등 적용됩니다.
2. 대출 한도
- 수도권: 최대 2억 원
- 비수도권: 최대 1억 6천만 원
- 전세보증금의 최대 80%까지 대출 가능
- 임차보증금 한도: 수도권 3억 원, 비수도권 2억 원 이하
※ 보증금이 높을수록 자기부담금도 증가하며, 공공 보증보험 가입이 필수입니다.
3. 금리(이자율)
| 부부합산 연소득 | 보증금 기준 | 적용 금리 |
|---|---|---|
| 2천만 원 이하 | 5천만 원 이하 | 1.2% |
| 3천만 원 이하 | 1억 원 이하 | 1.5% |
| 4천만 원 이하 | 1억 2천만 원 이하 | 1.8% |
| 6천만 원 이하 | 1억 6천만 원 이하 | 2.1% |
| 7천만 원 이하 | 2억 원 이하 | 2.4% |
※ 중소기업 재직자는 금리 0.2~0.5% 우대 가능 / 조기상환수수료 없음
4. 신청 자격
- 혼인신고일 기준 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
- 무주택 세대주일 것
- 부부합산 연소득 7천만 원 이하
- 전세보증금: 수도권 3억 원 이하, 비수도권 2억 원 이하
- 보증금의 5% 이상 계약금 선납 필요
5. 신청 방법
- 전세 계약 체결 (확정일자 필수)
- 필요 서류 준비
- 주민등록등본
- 혼인관계증명서 (또는 청첩장)
- 임대차계약서
- 소득증빙 서류 (원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
- 주택도시기금 포털(https://nhuf.molit.go.kr) 또는 은행 홈페이지에서 신청
- 심사 및 보증심사 (5~7일)
- 최종 승인 후 대출 실행
6. 추가 팁
- 신혼부부 + 청년 자격 중복 시 더 유리한 상품 선택 필요
- LH 전세임대 또는 행복주택 병행 시 월세 부담 절감
- 보증보험료 할인, 이자 납부 자동이체 등 추가 혜택 제공
2025년 신혼부부 전세자금대출은 주거비 부담을 줄이고 안정적인 생활 기반을 만드는 데 큰 도움이 됩니다. 지금 바로 자격을 확인하고 신청을 준비해보세요!
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